สินเชื่อธุรกิจแบบมีหลักทรัพย์ค้ำประกัน ที่ใช่สำหรับคุณ ธุรกิจไม่สะดุด

ผลลัพธ์จาก Quiz (แนะแนวอัตโนมัติ):

• ส่วนใหญ่ตอบ “ก่อสร้าง/ขยาย” + เอกสารโฉนดพร้อม → แนะนำ ค้ำด้วยอสังหาฯ หรือ ค้ำผสม + ตั้งค่า Drawdown

• ส่วนใหญ่ตอบ “ซื้อเครื่องจักร” + เอกสารสเปก–ซีเรียลพร้อม → แนะนำ ค้ำด้วยเครื่องจักร + Drawdown 3 งวด (ส่งมอบ/ติดตั้ง/เทสต์)

• ต้องการเร็วมาก + มีเงินฝาก/ตราสาร → แนะนำแนวทาง ค้ำด้วยเงินฝาก เพื่อ ดอกเบี้ยต่ำ และอนุมัติไว

ทำไมการ “ค้ำผสม” ช่วยคุณได้จริง

• ค่า LTV รวม มักดูแข็งแรงขึ้น (วงเงินคาดการณ์สูงขึ้น)

• เงื่อนไขรวมมักสมดุล: ได้ทั้ง วงเงินสูง และ ดอกเบี้ยต่ำ กว่าใช้ทรัพย์เสี่ยงชิ้นเดียว

• ลดความล้มเหลวจาก “ทรัพย์ชิ้นเดียว” ที่ประเมินออกมาต่ำกว่าคาด

โครงสร้าง “เบิกเป็นงวด” ช่วยลดดอกยังไง

• จ่ายดอกเฉพาะยอดที่เบิกจริงในแต่ละไมล์สโตน เช่น ฐานราก–โครงสร้าง–สถาปัตย์–ติดตั้งเครื่อง–ทดสอบระบบ

• เหมาะมากกับโครงการ สินเชื่อโรงงาน หรือ งานรับเหมาก่อสร้าง ที่มีเส้นเวลาชัด
  
  

เอกสารที่ควรเตรียม (Checklist ย่อ)

• เอกสารทรัพย์ค้ำ: โฉนด/ผัง/รูป (อสังหาฯ), ใบกำกับ–สเปก–ซีเรียล–บำรุง/ประกัน (เครื่องจักร)

• งบการเงิน + สเตทเมนต์ 6–12 เดือน: สะท้อนวินัยทางการเงิน (สำคัญมากสำหรับ สินเชื่อ SME)

• แผนใช้เงิน + ไทม์ไลน์โครงการ + ตารางเบิก (ถ้ามี)

• หลักฐานรายได้จากทรัพย์/โครงการ: สัญญาเช่า/PO/พรีออเดอร์/ใบตรวจรับ

ข้อผิดพลาดที่ทำให้เสียโอกาส

• ยื่นแบบ “ก้อนเดียว” ทั้งที่ควร เบิกเป็นงวด → ดอกบานโดยไม่จำเป็น

• เอกสารทรัพย์/ชื่อกรรมสิทธิ์ไม่ตรง → ตรวจและแก้ก่อนยื่น

• ใช้ทรัพย์เสี่ยงสูงชิ้นเดียว → ลอง ค้ำผสม เพื่อเฉลี่ยความเสี่ยง

คำถามพบบ่อย 

• ค้ำทรัพย์ของผู้ถือหุ้นได้ไหม? ได้ หากมีหนังสือยินยอมและเอกสารสิทธิครบ

• จะรู้ได้อย่างไรว่าเพดานกู้ประมาณเท่าไร? ดูแนวคิด LTV (วงเงินกู้ ÷ มูลค่าทรัพย์) แล้วลองประเมินคร่าว ๆ จากทรัพย์ที่มี

• ถ้าเอกสารยังไม่ครบ ควรเริ่มอย่างไร? ทำ Asset Pack ต่อทรัพย์ (รูป–ผัง/สเปก–ซีเรียล–ประวัติ) แล้วค่อยเติมส่วนขาด

บทความที่เกี่ยวข้อง 

• ที่สร้างโอกาสทางธุรกิจ — ประโยชน์/เคสใช้งานเด่น

• วงเงินสูง — ปัจจัย LTV และเพดานต่อทรัพย์ (พร้อมตารางตัวอย่าง)

• ดอกเบี้ยต่ำ — วิธีลดต้นทุนและตัวอย่างคำนวณเบื้องต้น

• สินเชื่อเครื่องจักร อนุมัติง่าย — เอกสารเครื่องจักรและอายุทรัพย์